尘缘文学

第37章 砧基薄（第1页）

但正所谓看破不说破！

有些事情若是打破砂锅，兴许好事就变坏事了。

不过这个礼，却着实有些不轻了。

如此一个院子，即便位置偏一些，少说都在两百贯上下。

按他原本的意思，是买上一个七八十贯的小房子。

有没有院子和堂屋倒是无所谓，至于喝水，也可以到远一点的公共水井去打，只要有上三个小房间就行，即便这样，家里的银钱还差上一大截，得另外想些其他办法。

其实这段时间，他也在思考赚上一笔快钱。

这边的店铺和作坊一起，家里的香皂生意就得停了，也就意味着断了收入。

而且这一断，可能就是好几个月。

按照和沈万和的约定，必须要等到扩张至十个店铺以后，才能开始分红。

至于酒楼生意，短期内更是没影。

“沈掌柜，这房子恐怕不便宜吧？我现在手里可没有那么多钱！”

“小郎君这就见外了，一个小院子而已，沈某还是能拿得出手的。”

林翊摸了摸下巴。

“这不好吧？”

话虽这么说，可他脸上，却是没有半点不好意思。

甚至都没等沈万和回答，就已经开始询问弟弟对房子的意见。

其实不用回答，二郎脸上的表情，已经说明问题。

只是当着外人的面，他一直在强压着心中的激动。

原本觉得这沈掌柜是奸商一个，没想到这么上道，随随便便一出手，就是大惊喜。

“小郎君无需客气，等会儿我们先到府衙过户，然后再去我那里喝上一杯，”

此时的房产买卖，其实是比较麻烦的。

房屋产权者手中，需持有砧基薄。

这东西相当于房产证，同时也是纳税的依据。

诸位没猜错，这时候是有房产税的，而且还是朝廷正税，名为“屋税”。

征收范围涵盖“诸州县寨镇内”！

简单来讲，就是一种城市税，只向市民征收，农户就不用缴纳了。

有了砧基薄，先不着急去官府，还得拿张纸，去找左邻右舍以及亲戚签字。

大家同意了，再写契约，必须按照统一格式，俗称“官颁契纸”。

也就是后世的买卖合同。

上面不但要写买卖双方的姓名、价格，还得有交易原因以及担保事宜。

最后，才是拿到官府下辖的“经界所”去盖章！

按照这套流程走下来，称之为“红契”，如果私下交易，就是“白契”了。

这两者的区别，无非就是受不受法律保护。

因为白契不经官府，导致偷税现象，一经查出，是要治罪的。

罚钱不说，还得杖刑！

这年头对偷税者的惩罚，要比后世严苛多了。

至于实际的买卖契约，又可细分为三种，这里且先不表。

总的来说，这时候买房卖房，可是一桩大事，里面的流程麻烦着呢！

不过有了沈万和这个大财主，许多问题就不用林翊操心了。